एलसीडी "कांटेमिरोस्की": समीक्षा, आधारभूत संरचना, निर्माण की प्रगति, समय सीमा

एवेन्यू के चौराहे पर 2017 की शुरुआत तक। मार्शल ब्लूचर और कुल्शोव्स्काया रोड का आखिरी घर नियोजित आठ ईंट-मोनोलिथिक उच्च वृद्धि वाली इमारतों से वितरित किया गया था, जो इकोनॉमी क्लास से विलासिता के 4 500 अपार्टमेंट के लिए डिजाइन किया गया था। यह एलसीडी "Kantemirovsky" के निर्माण समाप्त होता है। इसके बारे में समीक्षा नीचे प्रस्तुत की जाएगी।

डेवलपर

कंपनियों सीडीएस (जीसी एसडीसी) के समूह में और अधिक हैलेनिनग्राद क्षेत्र के संपत्ति बाजार पर अठारह साल। निर्माण एक पूर्ण चक्र पर काम करता है। आज किराए पर आवास की मात्रा के मामले में कंपनी इस क्षेत्र के शीर्ष पांच डेवलपर्स में है। संगठन द्वारा विकसित परियोजनाएं बाजार के विभिन्न हिस्सों में हैं: अर्थव्यवस्था-वर्ग अपार्टमेंट से कुलीन आवासीय घरों और वाणिज्यिक भवनों तक।

डेवलपर का मुख्य मिशन किफायती आवास है। यह वह कंपनी थी जिसने एक छोटे पदचिह्न के पूर्ण अपार्टमेंट की अवधारणा का सुझाव दिया, जो मामूली आय वाले खरीदार को संतुष्ट करेगा। सीसीसी सीसी के लगभग सभी आवासीय परिसरों में एक साधारण बालकनी और 8 मीटर की रसोई के साथ कम कीमत पर सभ्य अपार्टमेंट हैं².

इसके अलावा, डेवलपर क्षेत्र से पहले स्विच करने वाला पहला थाएक जटिल व्यक्ति को सीलिंग बिल्डिंग, जिससे निर्माण परिसर में जीवन के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाना संभव हो जाता है। ऐसी इमारतों के उज्ज्वल उदाहरण - एलसीडी "परगोलोवो", "मुरिनो" और "कुद्रिनो"। कंपनी को 3.5 मिलियन मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ अपनी प्रत्येक चालीस परियोजनाओं पर गर्व है².

जीसी सीडीएस बैंक "रूसी राजधानी" मास्को की VTB बैंक, "Absolut बैंक", बैंक "रिवाइवल", VTB 24, Sberbank, Promsvyazbank, Binbank, FK "खोलना", कृषि बैंक और अन्य लोगों के साथ काम कर रहा है।

समय-समय पर कंपनी की अर्थव्यवस्था के लिए समय सीमा का अनुपालन करने में मुश्किल होती है, और एलसीडी "कंटिमिरोवस्की" कोई अपवाद नहीं है।

आवासीय परिसर का स्थान

कांटिमिरोवस्की क्वार्टर में आवासीय भवन शामिल हैंमंजिलों की अलग-अलग संख्या: 1 9 से 25 तक। कुशेलेस्काया रोड के चौराहे पर और नई संभावनाएं हैं। मार्शल ब्लूचर। और व्यावहारिक रूप से मेट्रो स्टेशनों से बराबर दूरी पर "पीएल। साहस "और" वन "।

"Kantemirovsky" एलसीडी कैसे प्राप्त करें

परिसर में मेट्रो स्टेशन "प्लोशद मुजस्तेवा" सेकेवल तीन मिनट चलना (250 मीटर)। शटल के 10, के 322, के 271 द्वारा मेट्रो से सार्वजनिक परिवहन द्वारा स्टॉप "पीआर। मार्शल ब्लूचर। " फिर आपको लगभग दस मिनट (800 मीटर) चलना होगा।

मेट्रो स्टेशन "Lesnaya" से "Kantemirovskogo" 15-20 मिनट unhurried पाठ्यक्रम से। या सार्वजनिक परिवहन द्वारा:

• ट्रॉलीबस # 31;
• मार्ग टैक्सी संख्या 131 और 10;
• बस संख्या 60।

जिले का बुनियादी ढांचा

कलिनिंस्की जिले में सीडीएस के सीसी द्वारा निर्मित ब्लॉक,एक नई आवासीय जगह बनाने के लिए एक बड़े पैमाने पर परियोजना का हिस्सा है। उसके आस-पास के पास आपके पास पहले से ही एक आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ है। इस क्लिनिक, पंद्रह मिनट की पैदल दूरी (बच्चों और वयस्कों) में स्थित है, निजी क्लिनिक "बनाना स्वास्थ्य" पूल "रेड अक्टूबर", किंडरगार्टन, स्कूलों, पूर्वस्कूली, दुकानें। किराने और निर्माण दोनों (मैक्सिडोम, कैरोसेल, मेट्रिका, अकादमिक, आदि) दोनों बड़े नेटवर्क हाइपरमार्केट हैं। आसपास के प्रसिद्ध "Europolis" है। इसकी दीवारों के भीतर आप सवारी एक नया सौंदर्य प्रसाधन या इत्र सवारी कर सकते हैं, गेंदबाजी का खेल खेलने, फिल्मों के लिए जाना है, खेल उपकरण और बच्चों के उत्पादों को खरीदने, अपने आप को खुश, "ल Etoile" और "Rive Gauche", बुटीक में कपड़े को अद्यतन करने और उत्पादों को खरीदने।

एक बीस मिनट की ड्राइव ओलंपिक रिजर्व के प्रसिद्ध कॉलेज, तकनीकी कॉलेज और रोड क्लीनिकल अस्पताल, कई दंत क्लीनिक हैं।

आवासीय तिमाही के विपरीत सचमुच"कंटिमिरोवस्की" एक ब्यूटी सैलून "ऑरेंज" है, जो थोड़ा और लोकप्रिय सैलून-हेयरड्रेसर मोनबिजौ सैलून है। कॉम्प्लेक्स वर्क फिटनेस सेंटर ओलंप और आईलोवस्पोर्ट से कुछ ब्लॉक।

एलसीडी से पैदल दूरी पर सबरबैंक और रायफिसेनबैंक समेत कई बैंकों के कार्यालय हैं।

केंद्र में कुशेलेव्स्काया रोड की निकटता के लिए धन्यवादपेट्रोग्रैड पक्ष के लिए पीटर्सबर्ग अपने व्यापार केंद्रों और बड़ी कंपनियों के कार्यालयों के साथ केवल दस मिनट की ड्राइव के साथ। और लगभग बीस मिनट में आप स्मोल्नी कैथेड्रल - सेंट पीटर्सबर्ग के राजनीतिक केंद्र में जा सकते हैं।

परिस्थितिकी

Kalininsky जिला शहर में सबसे हरे रंग में से एक है। यहां किए गए पुनर्गठन ने न केवल इस साइट पर आवासीय परिसरों को स्थापित करना संभव बनाया, बल्कि निकटवर्ती क्षेत्रों और सामान्य बागवानी के सुधार पर भी एक बड़ा काम किया।

नतीजतन, जिले में परिवार के आराम के लिए कई जगहें हैं। उदाहरण के लिए, शांत और आरामदायक उद्यान पॉलीस्ट्रोव्स्की और बॉटनिकल (वानिकी अकादमी में)। यह मेट्रो स्टेशन "लेस्नाया" के पास स्थित है और नई इमारतों के निवासियों के बीच बहुत लोकप्रिय है। पिस्कारेव्स्की शहर पार्क में या अकादमिक साखारोव के पार्क में परिवार में घूमना अच्छा लगता है। यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो आप सोस्नोव्का या विशिष्ट पार्क में जा सकते हैं।

आवासीय तिमाही में "Kantemirovsky"

परियोजना एलसीडी के विवरण द्वारा निर्णय प्रदान करता है"Kantemirovsky", स्कूल और बाल विहार का निर्माण। सड़क सिमुलेटर, बच्चों के कस्बों और वयस्कों के लिए मनोरंजक क्षेत्रों के साथ खेल मैदान, साथ ही साथ भूमिगत (926 कारों के लिए) और जमीन पार्किंग पहले ही तैयार हैं। सभी घरों के पहले फर्श वाणिज्यिक उपयोग के लिए योजनाबद्ध हैं।

तिमाही के अंदर क्षेत्र

इन-हाउस आराम पर्यावरण के लिए बनाया गया हैबुनियादी ढांचे के विस्तार का विवरण। निस्संदेह, यह परिसर से निकटवर्ती क्षेत्रों, सड़कों और निकासों को पूरी तरह सुसज्जित करने की योजना है। आवासीय तिमाही में "कंटिमिरोवस्की" पैदल यात्री जोन आवंटित किए जाते हैं, रैंप सुसज्जित होते हैं।

पूरे ब्लॉक के परिधि पर गार्ड पोस्ट तक पहुंच के साथ वीडियो निगरानी होगी। तिमाही पूरी तरह से व्यापार बुनियादी ढांचे के साथ प्रदान की जाएगी।

नई इमारत के लक्षण

घरों की दीवारें मोनोलिथिक कंक्रीट से बने हैं, और विभाजन और बाहरी अस्तर ईंटों से बने होते हैं। इस तरह से बनाए गए सदन परेशान नहीं हैं। इसके अलावा, वे फायरप्रूफ और टिकाऊ हैं।

डेवलपर एक न्यायाधीश, दो- और तीन कमरे के अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसमें एक न्यायाधीश भी शामिल है। Odnushki 25-43 मीटर की सीमा के भीतर बदलता है², दो कमरे - 50 से 61 मीटर तक², और तास्की - अधिकतम 7 9 मीटर²। एलसीडी "Kantemirovsky" में उनके लेआउटलेख में प्रस्तुत किया जाता है। अपार्टमेंट के डिजाइन समाधान शास्त्रीय आयताकार शैली में बने होते हैं, लेकिन ढलान वाली दीवार के साथ वेरिएंट भी होते हैं। दो बेडरूम के अपार्टमेंट में दो कमरे और अतिरिक्त बाथरूम को जोड़ने वाला एक विशाल लॉजिआ है।

प्रत्येक रहने की जगह अभिनव डबल-चमकीले खिड़कियों, धातु प्रवेश द्वार, जल उपचार फिल्टर, सुरक्षा गार्ड के साथ संचार समारोह के साथ इंटरकॉम से लैस है।

डेवलपर सुरक्षा पर विशेष ध्यान देता हैजटिल। जिस प्रणाली में "कंटिमिरोवस्की" के क्षेत्र में पहुंच नियंत्रण शामिल है। प्रत्येक किरायेदार को प्रवेश के लिए एक व्यक्तिगत कुंजी दी जाती है। सामने के दरवाजे में कंसीयज के साथ धातु के दरवाजे, अलार्म, इंटरकॉम और संचार हैं।

परिसर के परिधि पर वीडियो निगरानी स्थापित करने की योजना बनाई गई है।

एलसीडी "कंटिमिरोवस्की" के निर्माण के दौरान निकट भविष्य के गृहिणियों को देखा। आज तक, सभी घरों को संचालन और कमीशन में रखा जाता है। उनमें से दो पहले से ही सभी अपार्टमेंट बेच चुके हैं।

अपार्टमेंट

परिसर एक मोटे खत्म के साथ बेचे जाते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट को पानी (ठंडा और गर्म), बिजली और स्थापित रेडिएटर के साथ आपूर्ति की जाती है। दीवारों और फर्श को स्तरित नहीं किया जाता है। इसके बावजूद, नए बसने वाले एलसीडी "कंटिमिरोवस्की" पर सकारात्मक प्रतिक्रिया देते हैं, अपनी राय साझा करते हैं कि मरम्मत सुचारू रूप से और सुचारु रूप से चली गई।

"बीके-Standart"

कंपनियों का समूह, जिसमें डेवलपर शामिल है,जीवित क्वार्टरों की योजना और तकनीकी उपकरणों के लिए सामान्य मानकों का विकास किया है - बीके-स्टैंडर्ड। दूसरे शब्दों में, बुनियादी सुविधा। 2010 में, कंपनी ने इस ब्रांड को अचल संपत्ति बाजार में लाया। यह आपको तर्कसंगत रूप से शहर के किसी भी हिस्से में ईंट-मोनोलिथिक प्रकार के घरों में अपार्टमेंट डिजाइन करने की अनुमति देता है।

इष्टतम क्षेत्र में ऐसे अपार्टमेंट में एक रसोईघर रखा गया था (9 मीटर से²), एक कमरा या कई (15 मीटर से)²), एक विशाल प्रवेश कक्ष, एक loggia या बालकनी।

इस मानक के अनुसार अपार्टमेंट में स्थापित हैं:

• इंटरकॉम सिस्टम;
• प्रवेश धातु दरवाजा;
• बालकनी पर डबल-चमकीले खिड़कियां (लॉगजिआ);
• सूक्ष्म वेंटिलेशन के लिए पानी की नालियों, फिटिंग और अंतर्निर्मित वाल्व के साथ धातु-प्लास्टिक खिड़की के ब्लॉक;
• चमकदार (गुप्त) हीटिंग सिस्टम;
• थर्मोस्टेट के साथ रेडिएटर;
• मोटे फिल्टर और पानी मापने इकाइयों में वाल्व की जांच;
• धातु-प्लास्टिक या प्रोपिलीन पाइप;
• एपीजेड सेंसर।

इसके अलावा, अपार्टमेंट फर्श के एक सीमेंट-रेत स्केड अभिनव जर्मन प्रौद्योगिकी के अनुसार किया जाता है: फाइबर आधारित।

आम परिसर यूरोपीय निर्माण के उच्च आराम, मंजिलों और संक्रमण बाल्कनियों के हॉल में दरवाजे के साथ धातु के फायर दरवाजे के लिफ्ट से लैस हैं।

प्रेषण उपकरण के लिए एक कमरा भी आवश्यक है।

घरों के पहले फर्श पर प्रवेश समूह बनाये जाते हैंव्यक्तिगत रूप से डिजाइन किए गए डिजाइन परियोजनाओं पर। लेकिन किसी भी मामले में, फर्श और दीवारें सिरेमिक टाइल्स से बने हैं, छत को चित्रित किया गया है। सभी मंजिलों पर आम गलियारे में दीवारें शग्रीन से ढकी हुई हैं। इस मामले में, छत पेंट की जाती है, और फर्श पर - चीनी मिट्टी के बरतन टाइल्स।

घर परिसर पूरे परिधि के साथ फेंक दिया गया है। बाहरी खेल उपकरण और बच्चों के खेलने के शहरों के साथ साइट को लैस करना अनिवार्य है।

बेसमेंट फर्श को सजावटी पत्थर के साथ माना जाता है, और इमारत के इंटीरियर में छोटे वास्तुशिल्प रूप स्थापित किए जाते हैं।

परिवहन पहुंच

एलसीडी "Kantemirovsky", निवासियों के अनुसार, हैबड़ा लाभ: यह शहर के केंद्रीय क्षेत्र पर सीमा है। और यह पेट्रोग्रास्की जिले में जाने के लिए सेंट पीटर्सबर्ग के बाहर निकलने के लिए और कैंटिमिरोवस्काया स्ट्रीट के साथ जल्दी से कुछ मिनटों (लेसनॉय एवेन्यू के साथ) में भी संभव बनाता है। शहर के बाहर सिविल या पिस्कारेव्स्की एवेन्यू के साथ यात्रा करना सुविधाजनक है। एलसीडी से कुछ दर्जन मीटर रेलवे स्टेशन "कुशेलेवका" है। इलेक्ट्रिक ट्रेनें Vsevolozhsk की दिशा में इसके माध्यम से गुजरती हैं। केवल पंद्रह मिनट की अनियंत्रित गति मेट्रो स्टेशन "साहस का स्क्वायर" और "वन" है।

क्षेत्र के निवासी कहते हैं कि कुशेलेव रोड पर एक आवासीय क्षेत्र में बसने के लिए, इसका मतलब सेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र के बहुत करीब रहने का है।

प्रचार और छूट

सभी अपार्टमेंट एलसीडी "Kantemirovsky", समीक्षा इसकी पुष्टि, कार्रवाई लागू होती है। खरीदारों को तीन साल के लिए ब्याज मुक्त किस्त दिया जाता है।

प्रत्येक भागीदार बैंक बंधक प्रदान करता है। तीन नेताओं - वीटीबी 24, अल्फा बैंक और सबरबैंक। उत्तरार्द्ध में 8 मिलियन रूबल की सीमा है, दर 0.8% है, और पहली किश्त अपार्टमेंट के मूल्य का 15% है। अल्फा बैंक 60 मिलियन रूबल तक के भुगतान के बिना बंधक प्रदान करता है। और वीटीबी 24 - 30 मिलियन रूबल तक, 6.2% पर और आवास की लागत के 10% के नीचे भुगतान के साथ।

व्यक्तिगत रूप से, मातृत्व पूंजी के उपयोग के विकल्प, सैन्य कर्मियों के लिए आवास सब्सिडी या लक्षित शहरी कार्यक्रमों पर प्रत्येक खरीदार के साथ चर्चा की जाती है।

इसके अलावा, डेवलपर छूट प्रदान करता हैएक कमरे के अपार्टमेंट के लिए 100% भुगतान - 20%, दो कमरे और तीन कमरे के अपार्टमेंट - 15%। यदि किश्तों में आवास खरीदा जाता है, तो तीन साल के लिए 30% की पहली किश्त के साथ, 40% के योगदान के साथ एक ब्याज मुक्त किश्त योजना (छूट के बिना) प्रदान की जाती है - एक ही किश्त योजना, लेकिन प्रारंभिक किश्त पर 10% छूट के साथ।

नवागंतुकों के लिए सूचना

आवासीय परिसर "Kantemirovsky" में अपार्टमेंट की सजावट के लिएशहर के एमएफसी के किसी भी कार्यालय से संपर्क करना जरूरी है। शेयर योगदान समझौते के आधार पर संपत्ति प्राप्त करने का अधिकार पंजीकृत करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज जमा करना होगा (दो मूल):

• शेयर का समझौता;
• अपार्टमेंट के रिसेप्शन और ट्रांसमिशन का कार्य;
• अतिरिक्त समझौते (यदि कोई हो);
• शेयर के भुगतान का प्रमाण पत्र;
• रिसेप्शन और ट्रांसमिशन का कार्य (निवेश समझौते से जुड़ा हुआ);
• राज्य कर्तव्य के भुगतान के लिए रसीद;
• वकील की शक्ति (यदि आवश्यक हो);
• बंधक के पूर्ण पुनर्भुगतान के दो प्रमाणपत्र और एक ऋण समझौते (बंधक ऋण की पूरी चुकौती के मामले में)।

यदि अधिग्रहण संपत्ति का अधिकार एक सहभागिता समझौते (डीडीयू) के आधार पर पंजीकृत है, तो दस्तावेजों के निम्नलिखित सेट की आवश्यकता है:

• Rosreestr (एक प्रति) में पंजीकरण पर एक टिकट के साथ मूल डीडीयू;
• अतिरिक्त समझौतों के मूल (यदि कोई हो);
• अपार्टमेंट के रिसेप्शन और ट्रांसमिशन (दो प्रतियां) पर अधिनियम के मूल;
• वकील की शक्ति (यदि आवश्यक हो);
• राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए रसीद

इस साल मई के बाद से, कांटिमिरोवस्की आवासीय परिसर में पार्किंग स्थानों का स्थानांतरण शुरू हो गया है।

जांच

बिक्री कार्यालयों में खरीदारों की सुविधा के लिए, अपार्टमेंट देखने वाले चार्ट तैयार किए जाते हैं। इसके परिणामों के मुताबिक, निर्माण की तैयारी का एक कार्य तैयार किया जाता है, जिसके आधार पर एक अपार्टमेंट की बिक्री और खरीद के लिए दस्तावेज तैयार किए जाते हैं।

डेवलपर की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रस्तुत दस्तावेजों की एक विस्तृत सूची। ऐसे फोन नंबर भी हैं जिन पर आप जानकारी को स्पष्ट करने के लिए प्रबंधक से संपर्क कर सकते हैं।

खरीदे गए अपार्टमेंट के क्षेत्र में वृद्धि के मामले मेंघोषित मालिक की तुलना में लापता राशि को गैर-नकद तरीके से भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाता है (शर्तें अतिरिक्त अनुबंध में निर्दिष्ट होती हैं)। यदि क्षेत्र में कमी आई है, तो डेवलपर एलसीडी कांटिमिरोवस्की मालिक के साथ अनुबंध में निर्दिष्ट वर्तमान खाते में अंतर देता है।

हस्ताक्षरित दस्तावेजों के आधार पर और सेवा अनुबंध के भुगतान सहित पारस्परिक निपटान किए गए, मालिक को चाबियां दी जाती हैं।

पोस्ट स्क्रिप्ट

नए बसने वाले नेट पर बेहद सक्रिय हैं। डेवलपर और अन्य साइटों की आधिकारिक वेबसाइट पर बहुत सारी समीक्षा। अधिकांश निवासी मरम्मत के बारे में बात करते हैं, जो निर्माण टीमों के गुणवत्ता के काम के लिए त्वरित और आसान धन्यवाद था।

उच्च स्तर पर अपार्टमेंट की स्वीकृति आयोजित की गई थी। आवेदन के माध्यम से पारित सभी बिलों का भुगतान, जो समय बचाने की अनुमति देता है।

काम करने की स्थिति में सभी दरवाजे, खिड़कियां और विभिन्न तकनीकी इकाइयां। कई नए बसने वाले भी अलग-अलग फर्श के लिए डेवलपर को अलग-अलग धन्यवाद देते हैं।

आवासीय परिसर "कंटिमिरोवस्की" में बुनियादी ढांचा केवल तभी हैबेहतर हो रहा है लेकिन निर्माण इतनी गति से आगे बढ़ रहा है कि नई तिमाही के निवासियों को भरोसा है कि जल्द ही स्कूल, किंडरगार्टन, क्लिनिक, दुकानों और शॉपिंग सेंटर द्वारा दिए गए दरवाजे खुल जाएंगे।

अपार्टमेंट मालिकों को प्रसन्न करता है, यहां तक ​​कि सबसे छोटा, बालकनी की उपस्थिति। एक निस्संदेह लाभ जटिलता का स्थान है, बेशक, यह शहर का केंद्र नहीं है, लेकिन बाहरी इलाकों से बहुत दूर है।

ग्राहक समीक्षाओं और अपार्टमेंट की लागत के विषय में पर्ची। बहुत से लोग मानते हैं कि "कंटिमिरोवस्की" में कीमतें बहुत ही आकर्षक हैं, खासकर आसपास के परिसरों की तुलना में।

नए बसने वालों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा डेवलपर की विश्वसनीयता की समीक्षा में नोट करता है। मुझे 52 मीटर के दो कमरे के अपार्टमेंट की एक तरफा पसंद नहीं है².

नकारात्मक अंक हैं। परिसर के किरायेदारों द्वारा परिवहन की स्थिति को जटिल माना जाता है। निकटतम स्टॉप लगभग आधा किलोमीटर है। मेट्रो स्टेशनों में से किसी के लिए - 1.5 किमी। और यह, निवासियों के अनुसार, बीच में 25 मिनट है। और, वैसे, इस आवासीय तिमाही के पास मेट्रो स्टेशन लंबी अवधि की योजनाओं में भी नहीं है।

एलसीडी के समीप सड़कों लगभग हमेशा खड़े हैंयातायात जाम, विशेष रूप से कुशेलेस्काया रोड, आदि मार्शल ब्लूचर। "कंटिमिरोवस्की" से प्रस्थान केवल उत्तर में कुशेलेव रोड के एक तरफ संभव है। यही है, जो विपरीत दिशा में जरूरत है, को पूरे ओवरपास को चालू करने की आवश्यकता होगी। स्थिति तब तक हल नहीं की जाएगी जब तक शहर के अधिकारियों ने बेस्टुज़ेव्स्काया स्ट्रीट का विस्तार नहीं किया, जो तिमाही की उत्तरी सीमा के साथ गुजरना होगा। लेकिन इन कार्यों का समय अज्ञात है। यह भी स्पष्ट नहीं है कि आंतरिक-शहर सड़क नेटवर्क, फुटपाथ और साइकिल पथ के निर्माण पर काम पूरा हो जाएगा।

अपार्टमेंट मालिकों, डेवलपर की समीक्षा द्वारा निर्णयविज्ञापन ब्रोशर और साइट पर कंक्रीट संयंत्र की निकटता के बारे में चेतावनी नहीं है। यह खरीदारों को ज्ञात नहीं है कि गैस स्टेशनों, गैरेज और बर्फ-पिघलने वाले बिंदु वाले क्षेत्र उत्तर की ओर आवासीय परिसर को जोड़ते हैं। यदि आप मानचित्र को आगे उत्तर में देखते हैं, तो आप इसके पीछे थियोलॉजिकल कब्रिस्तान के साथ रेलवे देख सकते हैं।

इसके अलावा, भविष्य के बारे में खरीदने से पहले कुछ लोग जानते हैंमहत्वपूर्ण खर्च बढ़े हुए क्षेत्र के लिए अधिभार के अतिरिक्त (यह अनुबंध में निर्धारित है), कोई भी चेतावनी नहीं देता है, उदाहरण के लिए, एक कमरे के अपार्टमेंट में बिजली के बारे में 12 हजार रूबल खर्च होते हैं, दो कमरे के अपार्टमेंट में - 15 हजार। 500 हजार रूबल पार्किंग स्थान के लिए भुगतान किया जाना चाहिए, और फिर हर महीने एक हजार।

प्रतिक्रिया का एक और विषय - खरीद की शर्तें। आवास की खरीद के लिए, आपको आवास सहकारी में शामिल होना चाहिए। इस मामले में हस्ताक्षरित समझौते से निपटारे की शर्तों, चाबियाँ सौंपने या ऑब्जेक्ट को सौंपने के मामले में अनुपालन के मामले में शिकायत करने की अनुमति नहीं है। शेयर खरीदे जाने वाले अपार्टमेंट की लागत के बराबर है। इसके अलावा (यह अनुबंध में लिखा गया है) प्रवेश शुल्क (10 हजार रूबल) का भुगतान करना आवश्यक है, जिस तरह से, अनुबंध की धारा 5.5 के अनुसार किसी भी परिस्थिति में वापस नहीं किया जाता है। लक्ष्य शुल्क की राशि 11,800 से 22,400 रूबल तक भिन्न होती है। यदि शेयरधारक अपने स्वयं के कारणों से अनुबंध समाप्त कर देता है, तो उसके लिए साझा अंशदान 15% कम हो जाता है।