निवेश मूल्यांकन और इसकी संरचनात्मक विशेषताएं
निवेश का मूल्यांकन एक प्रक्रिया है,जो कलाकार कुछ कौशल और एक सक्षम दृष्टिकोण से मांग करता है। तथ्य यह है कि निवेशकों को अधिकतम लाभ प्राप्त करने में दिलचस्पी है, जबकि निवेश के नुकसान का न्यूनतम जोखिम है। विश्वसनीयता और डिग्री लाभप्रदता के स्तर का आकलन करते समय, कई उद्यमी धीरे-धीरे धन का निवेश करते हैं। यदि आप एक दांत कदम उठाते हैं, तो आप बस सभी पैसे खो सकते हैं।
निवेश का आकलन तरीकों में से एक माना जाता हैवित्तीय प्रबंधन इसका सार इस तथ्य में निहित है कि विशेषज्ञ इस परियोजना की लाभप्रदता और जोखिम की डिग्री के साथ-साथ निवेश की वापसी अवधि का विश्लेषण करते हैं। विश्लेषण आर्थिक, राजनीतिक और सामाजिक कारकों के साथ-साथ पूर्ण व्यापार योजना की विश्वसनीयता के सत्यापन को भी ध्यान में रखता है। यह प्रक्रिया आपको मुख्य संकेतकों को सटीक रूप से निर्धारित करने और उनकी प्रभावशीलता के स्तर को निर्धारित करने की अनुमति देती है।
एक नियम के रूप में, निवेश का आकलन ऋण या निवेश पूंजी के लिए सबसे अनुकूल स्थितियों को निर्धारित करने के साथ-साथ एक निवेशक की तलाश करने के लिए आवश्यक है जो किसी विशेष परियोजना को लागू करने में मदद करेगा।
इस प्रक्रिया का परिणाम हैएक विस्तृत रिपोर्ट का संकलन जिसमें निवेश किए गए धन की प्रभावशीलता के साथ-साथ पूरी तरह से परियोजना की लाभप्रदता और लाभप्रदता के स्तर पर व्यापक उत्तर शामिल हैं। इन आंकड़ों के आधार पर, ग्राहक यह तय कर सकता है कि इस परियोजना में कुछ निवेश करने के लिए यह समझ में आता है कि इसके सुधार और प्रसंस्करण के लिए संभावित विकल्प क्या हैं।
आम तौर पर, निवेश दीर्घकालिक में विभाजित होते हैंऔर अल्पकालिक। यह वर्गीकरण प्रायोजन की शर्तों को ध्यान में रखता है। दीर्घकालिक निवेश के मूल्यांकन में काफी समय लगता है, क्योंकि एक उद्यमी को परियोजना के मूल और विकास के शुरुआती चरणों में पूर्ण विश्लेषण और निदान करना चाहिए। ऐसी प्रक्रिया अगले कुछ वर्षों के लिए संभावित संभावनाओं की गणना करने में मदद करेगी। यदि यह नहीं किया जाता है, तो सबसे अधिक संभावना है कि निवेशक प्रायोजन प्रदान करने से इंकार कर देता है, क्योंकि वह संगठन की विकास योजना को नहीं जानता है।
अनुमान के रूप में ऐसी चीज हैनिवेश की दक्षता। यह कुछ सिद्धांतों की एक प्रणाली है जो कुछ निवेश उद्देश्यों के कार्यान्वयन के लिए पसंद की प्रभावशीलता निर्धारित करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए कई सिद्धांत हैं:
- वैल्यूएशन, जो नेट कैश फ्लो के संकेतकों के आधार पर आयोजित किया जाता है।
- नकद प्रवाह की मात्रा और निवेश की गई पूंजी की मात्रा के वर्तमान मूल्य में कमी।
- छूट दर का विकल्प, जो 2 अंकों के निष्पादन के दौरान किया जाता है।
मुद्दा यह है कि यदि निवेश को कुशलता से मूल्यवान माना जाता है, तो यह विश्वास करने की कुंजी है कि निवेश का निर्णय सही ढंग से किया गया है, और संभावनाओं को अत्यधिक सटीकता के साथ मूल्यांकन किया जाता है।
निवेश मूल्यांकन करने के लिए कई विधियां हैं, जिनका उपयोग विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है:
- छूट।
- उस अवधि की गणना जिसके लिए यह निवेश भुगतान कर सकता है।
- सभी पूंजी के लिए प्राप्त होने वाली वापसी की दर की गणना
- उत्पादन में जाने वाली लागत-प्रभावशीलता का निर्धारण करना।
- आय और लागत के बीच अंतर।
- मुद्रा पूंजी निवेश से लाभ का तुलनात्मक विश्लेषण।
निवेश अनुमान की सटीकता सीधे परियोजना की जटिलता की डिग्री पर निर्भर करती है।
छूट के साथ जुड़ी विधि ध्यान में रखती हैएक विशिष्ट अवधि में निवेश की प्रभावशीलता, जिसे अग्रिम में निर्धारित किया जाना चाहिए। आम तौर पर, यह विधि पांच साल से अधिक अवधि के लिए दीर्घकालिक निवेश के लिए लागू होती है।
