कैसे ठीक से एक अपार्टमेंट बेचने के लिए? पांच टिप्स

तो, आपने अपना अपार्टमेंट बेचने का फैसला किया। आप इसे स्वयं या एक रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करके कर सकते हैं। हम आपको पांच युक्तियों से परिचित कराने की पेशकश करते हैं जो आपको सिखाएंगे कि एक अपार्टमेंट को सही ढंग से कैसे बेचना है।

1. चीजों को व्यवस्थित करना

अधिकांश लोग जिन्होंने माध्यमिक पर आवास खरीदाबाजार, तुरंत इसे एक मरम्मत बनाओ। लेकिन यह सब बाद में होगा। प्रदर्शन के लिए अपार्टमेंट तैयार करने के चरण में, पहली छाप के रूप में इस तरह के एक मनोवैज्ञानिक घटक को ध्यान में रखना आवश्यक है। खरीदार को एक अनुकूल वातावरण देखना चाहिए। अन्यथा, एक सुंदर क्षेत्र में आपका अच्छा अपार्टमेंट कम किया जा सकता है। इसे एक साफ दिखने के लिए, आपको वसंत की सफाई करने की ज़रूरत है, और आदर्श रूप से कॉस्मेटिक मरम्मत करना है। जो लोग जानते हैं कि एक अपार्टमेंट बेचने के लिए सबसे अच्छा तरीका है, तो सामने के दरवाजे और सीढ़ियों को भी व्यवस्थित करें। और अपार्टमेंट में प्रवेश करने से पहले भी खरीदार को सुखद अनुभव का कारण बनने के लिए पहली मंजिल और लिफ्ट के प्रवेश द्वार में सबसे बुद्धिमान धोना।

2. एजेंसी का चयन करें

अगर आपको इस बारे में कोई संदेह हैसही ढंग से अपार्टमेंट बेचते हैं, फिर अचल संपत्ति एजेंसी से संपर्क करें। उपयुक्त फर्म चुनने की प्रक्रिया में, मित्रों और दोस्तों से सलाह लें जिनके पास "आवास समस्या" को हल करने में अनुभव है। एजेंसी, सिफारिशों पर काम कर रही है, ग्राहकों से कुछ भी छिपाती नहीं है, क्योंकि यह इसकी प्रतिष्ठा को महत्व देती है। अपने शहर में तीन सर्वश्रेष्ठ कंपनियों को चुनें और खुलेपन और योग्यता के स्तर का आकलन करने के लिए अपने कार्यालय में जाने के लिए आलसी न हों। आखिरकार, पेशेवरों को पता है कि अपार्टमेंट को लाभदायक कैसे बेचना है।

3. उचित मूल्य

बेशक, हर कोई सोचता है कि उसका घर सबसे ज्यादा हैसबसे अच्छा लेकिन दूसरों के बिल्कुल विपरीत राय हो सकती है। इसलिए, एक अपार्टमेंट की कीमत बाजार पर बेची गई समान सुविधाओं की लागत के आधार पर निर्धारित की जानी चाहिए। दूसरी तरफ, आपको हर किसी को सूचित करने की आवश्यकता नहीं है कि आप जितनी जल्दी हो सके इसे बेचने के लिए लागत कम करने के लिए तैयार हैं। यह संदिग्ध होगा। और एक मनोवैज्ञानिक दृष्टिकोण से, संदिग्ध कुछ भी खतरनाक है। व्यावसायिक रियल्टीर्स अक्सर पूछे जाते हैं: "एक अपार्टमेंट को सही तरीके से कैसे बेचें?" और वे जवाब देते हैं: "उचित मूल्य दें!"।

4. आवश्यक दस्तावेजों का प्रारंभिक संग्रह

इसमें थोड़ा समय लगेगा, इसलिए इस मामले को बाद में "बाद में" स्थगित न करें। अन्यथा, आप ऐसे ग्राहकों को खो सकते हैं जो कम समय में मकान मालिक बनना चाहते हैं।

5. अच्छी तरह से गठित घोषणा

विज्ञापन केवल बुनियादी निर्दिष्ट करने के लिए बेहतर हैआवास की विशेषताओं। यह प्रतिक्रियाओं का एक अच्छा प्रवाह सुनिश्चित करेगा। बेशक, अधिकांश टेलीफोन वार्तालाप व्यर्थ हो जाएंगे, और संवाददाता अपार्टमेंट का निरीक्षण नहीं करेंगे। लेकिन असली खरीदार खोजने की संभावना बढ़ जाएगी। इसके अतिरिक्त, आपके लिए कुछ आकर्षक विशेषताओं संभावित ग्राहकों को पसंद नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आपको लगता है कि अगर अपार्टमेंट अंतिम मंजिल पर है, तो यह गर्म है और ऊपर से पड़ोसी परेशान नहीं होंगे। लेकिन खरीदार, जो उच्च वृद्धि वाली इमारत के शीर्ष पर इस से पहले रहता था और छत के रिसाव के कारण तीन मरम्मत करता था, आपके साथ सहमत होने की संभावना नहीं है। या एक खिड़की जो पड़ोस में एक घर की एक मृत दीवार के खिलाफ रहता है, आपके लिए यह एक ऋण होगा। और कोई सोचता है कि यह prying आंखों से छिपा होगा। और अधिक, फोटो विज्ञापन से संलग्न होना सुनिश्चित करें। जो लोग एक अपार्टमेंट को सही ढंग से बेचने के बारे में जानते हैं, उनका तर्क है कि संलग्न फोटो वाले घर को बेचने की संभावना उनके बिना डेढ़ गुना अधिक है।

सफल बिक्री!