आवासीय तिमाही "प्रागेरोड। लेन्सॉय": किरायेदारों, विवरण और लेआउट की समीक्षा
आखिरी के दौरान मास्को और मॉस्को क्षेत्रसाल सक्रिय रूप से कभी अधिक संख्या में आवासीय परिसरों और इमारतों का निर्माण किया। महानगर संरक्षित फैशन प्रवृत्ति राजधानी में इसकी उपलब्ध आवास बेचते हैं और उन परिसरों जो पास उपनगरीय इलाके में निर्माण कार्य जारी है खरीद करने के लिए के निवासियों के बीच में। इस प्रकार, उनमें से कई और अधिक अनुकूल पर्यावरण की स्थिति, नए घर के साथ क्षेत्रों के लिए आगे बढ़ रहे हैं और अभी भी अपने आप,, खरीद के लिए पैसा छोड़ उदाहरण के लिए वाहनों। इस प्रकार आवासीय परिसर, इस कदम के लिए आदर्श "देश है। वानिकी "। कुछ जब तक उसके बारे में समीक्षा, सुविधा के निर्माण के रूप में अभी तक पूरी नहीं हुई है।
Misailovo का गांव
मास्को क्षेत्र के लेनिनस्की जिले में शामिल हैंMisailovo के गांव के रूप में खुद को इस तरह के एक समझौता। इसमें बहुत से लोग नहीं हैं। 2005 तक तीन सौ से ज्यादा लोग। लेकिन चूंकि यह इस क्षेत्र में है कि बड़े पैमाने पर परियोजनाओं के लिए उपयुक्त भूमि भूखंड हैं, जिनमें से एक वर्णित आवासीय परिसर है, फिर डेवलपर्स अक्सर उन्हें चुनते हैं। और यदि आप वोलोडर्सको राजमार्ग के साथ थोड़ा आगे जाते हैं, तो आप एक और बड़ा परिसर - नोवो-मोलोकोवो देख सकते हैं, जिस पर एक अस्पताल भी है।
Misailovo एक छोटा सा गांव है। लगभग सभी जरूरी बुनियादी ढांचे थोड़ा और गांव - मोलोकोवो में स्थित है। यह भी छोटा है - लगभग दो हजार लोग, लेकिन जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ, यह है।
परिवहन पहुंच
Misailovo के गांव तक पहुंचने के लिए, आप कर सकते हैंकाशीरस्कोय राजमार्ग, मॉस्को रिंग रोड से अपने स्वयं के या सार्वजनिक परिवहन पर 4 किमी से थोड़ा और वॉलोडर्सको राजमार्ग पर बाईं ओर मोड़ने के बाद। और राजमार्ग के पहले मोड़ के बगल में आप आवासीय तिमाही "उपनगर" में जा सकते हैं। वानिकी "। मेट्रो स्टेशन "डोमोडेडोवस्काया" से इसमें लगभग 25 मिनट लगेंगे। काशीरस्कोय राजमार्ग - सबसे नि: शुल्क मार्गों में से एक, जो अपनी कारों के मालिकों से अपील करेगा। भविष्य में, डेवलपर ब्रॉडबैंड राजमार्ग बनाने की योजना बना रहा है, जो पड़ोस को डोमोडेडोवो राजमार्ग से जोड़ता है।
जटिल का विवरण
एलसीडी "उपनगर। वन "विमान विकास" से - एक बड़े पैमाने पर परियोजना, मास्को क्षेत्र के लेनिनस्की जिले में बनाया जा रहा है। परियोजना के तहत, लगभग एक छोटे से छोटे शहर को बनाने की योजना बनाई गई है। 375 हेक्टेयर आवंटित भूमि पर 72 हजार अपार्टमेंट के लिए कुल दुकानों के 144 घरों में कुल मिलाकर 144 घर होंगे। और निर्माण के पहले चरण में पहले से ही 5 हजार बनाया जाएगा। एक सामान्य आरामदायक जीवन (सामाजिक, घरेलू आधारभूत संरचना, परिवहन संचार) के लिए आवश्यक सभी डेवलपर द्वारा भी महसूस किया जाएगा।
कुल 13 निर्माण चरणों की कल्पना की गई हैपरियोजना एलसीडी "उपनगर पर पहली बार। Lesnoye (मास्को क्षेत्र) में दस आवास घर शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक 17 मंजिल की ऊंचाई तक बढ़ता है। महत्वपूर्ण क्या है, सभी अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित हैं।
अपने वितरण के लिए मामलों और समय सीमा का निर्माण
इमारतों के बारे में थोड़ा सा। उनमें से पहला एक 7-वर्ग आयताकार इमारत है जिसमें 560 एक कमरे और 224 तीन कमरे के अपार्टमेंट हैं। जैसा कि अधिकांश डेवलपर्स के मामले में है, पहले फर्श गैर-आवासीय परिसरों को सौंपा गया है। उनके शरीर में दो इक्कीस डिब्बे होंगे। दूसरी इमारत 6-सेक्शनल होगी। यह 705 एक बेडरूम का अपार्टमेंट तैयार किया गया है, और पहली मंजिल भी कार्यालय की जगह के नीचे जाएगी। और, आखिरकार, तीसरी इमारत, यह पांच वर्गों की एक आवासीय इमारत है, जिसमें 417 अपार्टमेंट (253 एक कमरे और 164 दो कमरे), और गैर आवासीय परिसर हैं। इन इमारतों में अपार्टमेंट बेचे जाते हैं, इसलिए मुझे पहले से ही "उपनगर मिल गया है। वन »निवासियों की समीक्षा।
इस तरह के एक बड़े पैमाने पर परियोजना के रूप में डिजाइन किया गया है"उपनगर। वानिकी "क्रमशः इसके कार्यान्वयन के लिए बहुत समय की आवश्यकता है। 51 9 2 अपार्टमेंट वाले पहले चरण 2017 की चौथी तिमाही तक पूरा हो जाएंगे। चाबियाँ फरवरी 2018 तक वितरित की जाएंगी। पूरे परियोजना डेवलपर 2029 तक निर्माण करने का वादा करता है।
डेवलपर के बारे में जानकारी, इसकी विश्वसनीयता का मूल्यांकन
डेवलपर के लिए "उपनगर। वानिकी ", समीक्षाएँ, अपने कई नहीं है उसका विवरण। यह वह जगह है कंपनी "बड़े शहरों" है, जो OOO के स्वामित्व में है "मेगा-सिटी।" संगठन सिर्फ चार साल पहले पंजीकृत है और उत्कृष्ट सफलता समेटे हुए है और ठोस प्रतिष्ठा नहीं हो सकता। लेकिन इस परियोजना डेवलपर कंपनी "विमान विकास" है, और वह, बारी में, अच्छी तरह से ज्ञात बड़े पैमाने पर निर्माण परियोजनाओं है: "ल्यूबेर्त्सी 2015", "वर्ष 2016 ल्यूबेर्त्सी", "अक्टूबर 2016", "वर्ष 2016 Vnukovo"। उनमें से कई पहले से ही डाल दिया और आबादी वाले खरीददारों की है।
डेवलपर की विशेषताएं
संगठन ने "उपनगर" के निर्माण का आदेश दिया। वानिकी "," विमान विकास ", समीक्षा सकारात्मक एकत्र की गई। निर्माण बाजार में अपेक्षाकृत कम समय के लिए, विशेष रूप से 2012 से, कंपनी पहले ही एक विश्वसनीय प्रतिष्ठा अर्जित कर चुकी है। यहां तक कि कंपनी भी नहीं, क्योंकि यह इस क्षेत्र में एक नवागंतुक था, और इसका सामान्य निदेशक इगोर येवत्सुहेव्स्की है, जो बिल्कुल नौसिखिया नहीं है। उनका करियर 2003 से ज्ञात है, जब वह "वेदिस डेवलपमेंट" के प्रमुख के रूप में अचल संपत्ति बाजार में दिखाई दिए, जिसके बाद उन्होंने एलएलसी "सेंट पीटर्सबर्ग नवीकरण" में अपना करियर जारी रखा।
अगर हम "विमान विकास" की प्रतिष्ठा के बारे में बात करते हैंतो यह पहले से ही पूरी परियोजनाओं द्वारा पुष्टि की है। निर्माण के दौरान, समय की अनुमति नहीं है। नई इमारत एलसीडी "उपनगर के बारे में समीक्षा। Lesnoye, "उन अपार्टमेंट के बारे में जो पहले से ही कमीशन किया गया है, केवल अपने खत्म की गुणवत्ता के मामले में नकारात्मक हो सकता है। बाथरूम और टुकड़े टुकड़े फर्श में टाइल हमेशा संतोषजनक नहीं हैं। जो लोग बिना खत्म किए अपार्टमेंट खरीदते हैं, ऐसी कोई शिकायत नहीं होती है।
विश्वसनीयता के लिए डेवलपर का मूल्यांकन 8 के लायक है10-बिंदु पैमाने पर अंक। दी गई बड़ी परियोजना "ल्यूबर्टी 2015" में कोई गंभीर शिकायतें और समय सीमा नहीं है। दावा, जैसा ऊपर बताया गया है, अगर वे बने हैं, केवल आंतरिक सजावट की गुणवत्ता पर, यानी मरम्मत टीमों के काम के लिए।
जटिल बुनियादी सुविधाओं की सुविधा
इस तरह के एक प्रभावशाली निर्माण परियोजना के बारे में, कैसेअंत में एक वास्तविकता, "उपनगरों बन जाना चाहिए। वानिकी "समीक्षा का सुझाव है कि घर खरीदारों यह वादा किया था बुनियादी ढांचे के विकास के लिए इंतजार कर रहा है। 11 स्कूलों, 16 किंडरगार्टन (प्रत्येक तिमाही के लिए) का निर्माण किया जाना है। घरों के पहले फर्श गैर आवासीय के बने होते हैं। वे स्वामित्व को दिया जाएगा या ब्यूटी सैलून, फार्मेसियों, बैंक शाखाओं को समायोजित करने के पट्टे, जो है, परिसर के निवासियों राजधानी में रोटी खरीदने के लिए जाने की जरूरत नहीं होगी: सब कुछ आप की जरूरत परिसर में उपलब्ध हो जाएगा। पार्किंग स्थल की तरह एक कार का मालिक बन।
आसपास के बुनियादी ढांचे
Misailovo के गांव का एक छोटा सा नेटवर्क हैदुकान, स्कूल, पॉलीक्लिनिक। लेकिन सीटों की संख्या और नागरिकों को स्वीकार करने की संभावना बहुत सीमित है। और विशेष रूप से आवासीय परिसर "उपनगर के निवासियों के लिए डिजाइन नहीं किया गया है। वानिकी "। समीक्षाओं का कहना है कि अपना खुद का बुनियादी ढांचा बनाने की जरूरत बहुत अधिक है, क्योंकि गांव आवश्यक स्तर की सेवा प्रदान नहीं कर सकता है।
इस तथ्य के बावजूद कि Misailovo और पास Molokovoसक्रिय रूप से बनाया गया है। यह आवासीय परिसर एक नहीं है। भविष्य में, आवासीय क्षेत्रों के विकास की भी संभावना है, क्योंकि इलाके डेवलपर्स के लिए बहुत आकर्षक है।
पारिस्थितिक स्थिति
बिना किसी कारण के डेवलपर ने अपने बड़े पैमाने पर चुनामास्को रिंग रोड से बाहर परियोजना क्षेत्र, लेकिन इतना दूर नहीं है। मेट्रोपोलिस की तरह कई कारों की कमी में हवा में सुधार होता है, और "उपनगर" के निवासियों में काफी सुधार होता है। वन ", जिनकी समीक्षा यह पुष्टि करती है, आप ताजा स्वादिष्ट हवा के साथ अपने फेफड़ों का पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं।
आवासीय परिसर कई हरे रंग के मासों से घिरा हुआ है, जिसने इसका नाम प्रभावित किया है। "वन" शब्द को जंगल के बीच अपने स्थान के कारण परिसर के नाम पर शामिल किया गया है।
चल रही स्थिति से पर्यावरण की स्थिति प्रभावित होती हैनदी और तालाबों के पास Lyudovka। विमानों, सिर उड़ नहीं करता है के अन्य क्षेत्रों में के रूप में, औद्योगिक संयंत्रों पास मनाया नहीं है, वहाँ पर्यावरण जहर के लिए कुछ भी नहीं है, एक दूरी पर एक व्यस्त राजमार्ग है, इसलिए आप विश्वास के साथ कह सकता हूँ कि जटिल गठन के निवासियों के लिए पर्यावरणीय स्थिति बहुत अनुकूल है। निकास गैसों की राजधानी में प्रति कार्य दिवस साँस, जटिल के निवासियों घर स्वच्छ हवा में सांस लेने के प्रयास करने के लिए होगा।
अपार्टमेंट और उनकी लागत की योजना
परिसर में डेवलपर अपार्टमेंट प्रदान करता हैएक कमरा, दो कमरे और तीन कमरे। एक संयुक्त बाथरूम के साथ सबसे छोटा एक कमरा अपार्टमेंट लगभग 24 वर्ग मीटर होगा। क्षेत्र के बावजूद सभी अपार्टमेंट में बालकनी होगी। उनमें से कुछ बाथरूम अलग होंगे। तीन कमरे के अपार्टमेंट का क्षेत्र 73 वर्ग मीटर से थोड़ा अधिक होगा।
अपार्टमेंट का लेआउट अलग है। चूंकि वे पहले से ही पूर्ण परिष्करण में खरीदारों को प्रदान किए जाते हैं, इसलिए यह मुद्दा बहुत प्रासंगिक है। एक संयुक्त बाथरूम और एक छोटा सा हॉलवे के साथ आयताकार आकार के स्टूडियो हैं। एक कमरे के अपार्टमेंट में विशाल रसोईघर विशाल हैं, लेकिन उनका कुल फुटेज बहुत छोटा है। 12-14 मीटर के बारे में रहने वाले कमरे। उनके पास एक वर्ग और आयताकार आकार है। उन चीजों को स्टोर करने के लिए भंडारण प्रदान किया जाता है। अपार्टमेंट में सबसे दिलचस्प लेआउट, जहां फुटेज 36.7 मीटर है। वे वर्ग हैं, एक कोठरी के लिए जगह है, एक संयुक्त बाथरूम और लगभग 15 वर्ग मीटर की बड़ी रसोई। विशिष्ट "पाई" दो कमरे वाले अपार्टमेंट हैं जो किसी भी हाइलाइट नहीं लेते हैं।
उनके मूल्य के लिए,महंगा एक कमरा, जहां एक वर्ग मीटर की कीमत 81 हजार रूबल है। धीरे-धीरे, जैसे-जैसे क्षेत्र बढ़ता है, लागत कम हो जाएगी और तीन कमरे के अपार्टमेंट में प्रति वर्ग मीटर 67 हजार रूबल तक पहुंच जाएगी।
एलसीडी "उपनगर के बारे में राय। वानिकी »
यहां आवास प्राप्त करने वालों की समीक्षा कर सकते हैंवैश्विक नेटवर्क में मिला। लेकिन वे अभी भी कम हैं, क्योंकि डेवलपर ने अभी तक कोई वस्तु पारित नहीं की है, और निर्माण और परिष्करण की गुणवत्ता का न्याय करना असंभव है। लेकिन डेवलपर की प्रतिष्ठा को देखते हुए, हम उम्मीद कर सकते हैं कि निर्माण का समय उल्लंघन नहीं किया जाएगा। इसके अलावा, उनके वादे का उल्लंघन नहीं किया जाएगा। लेकिन कम से कम एक घर में ऑपरेशन करने के बाद, यह सब केवल इस वर्ष के अंत में देखा जा सकता है।
आज तक, हालात से कई लोग चिंतित हैंपरिवहन पहुंच के साथ। मार्ग की योजना बनाई गई है, लेकिन उसे अभी तक स्वीकृति प्राप्त नहीं हुई है। यह घोषित किंडरगार्टन और स्कूलों पर भी लागू होता है। वे परियोजना में उपलब्ध हैं, लेकिन पहले चरण में नहीं। और Misailovo के ऐसे संस्थान नए आने वाले निवासियों के प्रवाह का सामना नहीं करेंगे। लेकिन एक उम्मीद है कि यह सब अस्थायी असुविधा है और डेवलपर अपने ग्राहकों को लंबे समय तक असुविधा का अनुभव करने के लिए मजबूर नहीं करेगा।
