उपहार अनुबंध रद्द करना। उपहार समझौते को रद्द करने के लिए आधार
कभी-कभी मैं अपनी संपत्ति देने के लिए सुखद बनाने के लिए बहुत कुछ चाहता हूं। लेकिन हालात बदल सकते हैं, और उपहार समझौते को रद्द करना जरूरी है। स्वाभाविक रूप से, एक तार्किक सवाल उठता है: यह कैसे किया जा सकता है?
उपहार समझौते की अवधारणा
उपहार अनुबंध एक gratuitous लेनदेन को संदर्भित करता है,चूंकि दाता के साथ कोई काउंटर संपत्ति अधिकार नहीं है। यदि दाता को किसी अन्य संपत्ति या धन के बदले में प्राप्त होता है, तो लेनदेन को शून्य और लचीला माना जाएगा।
एक उपहार वास्तविक या सहमति हो सकता है। उत्तरार्द्ध शब्द इंगित करता है कि दान सौदा केवल वादा किया गया है और भविष्य में होना चाहिए।
अनुबंध का विषय कोई भी हो सकता हैसंपत्ति, दावे का अधिकार। उदाहरण के लिए, दाता उपहार के भविष्य के लेखक के शुल्क के पक्ष में अस्वीकार कर सकता है। मुख्य बात यह है कि संधि का विषय-वस्तु स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए।
उपहार अनुबंध रद्द करना
सौदा रद्द करने का सबसे आसान तरीका बस हैअनुबंध छोड़ दो। लेकिन यह संभव है कि लेनदेन अभी तक Rosreestr के साथ पंजीकृत नहीं किया गया है। पंजीकरण के बाद, इसे एक नोटरी आदेश में रद्द किया जा सकता है, लेकिन यह संभावना नहीं है कि एक प्रतिभाशाली व्यक्ति स्वैच्छिक रूप से ऐसा करने का विकल्प चुनता है। इसलिए, दाता के पास केवल एक ही रास्ता है - अदालत में जा रहा है। लेकिन परीक्षण के लिए भी संधि रद्द करने के लिए निर्णायक साक्ष्य एकत्र करना आवश्यक होगा।
उपहार समझौते को रद्द करने के अच्छे कारण हैं। परिस्थितियों की एक विस्तृत सूची कला में सूचीबद्ध है। 578 नागरिक संहिता, जो उपहार समझौते को चुनौती देने की अनुमति देगी:
- दाता के स्वास्थ्य और जीवन पर प्रयास करें। यदि प्रतिभाशाली कार्यों ने दाता की मृत्यु को जन्म दिया है, तो उत्तरार्द्ध के उत्तराधिकारी लेनदेन को रद्द कर सकते हैं।
- दान के विषय पर लापरवाही रवैया। उदाहरण के लिए, यदि प्रतिभाशाली व्यक्ति उपहार के रूप में दिए गए आवास का पालन नहीं करता है, लेकिन दाता के लिए यह विशेष मूल्य है।
- उपहार के रद्दीकरण को तब भी किया जा सकता है जब दाता ने उपहार का अनुभव किया हो, फिर, अगर ऐसी स्थिति अनुबंध में ही लिखी जाती है।
- उत्तराधिकारी लेनदेन को रद्द कर सकता है, अगर उपहार अनुबंध में ऐसा अधिकार तय किया गया है।
कानूनी संस्थाओं और उद्यमियों के लिएएक और कारण के लिए प्रदान किया गया - दिवालियापन प्रक्रिया के शुरू होने से छह महीने पहले, इच्छुक पार्टियों द्वारा लेनदेन रद्द किया जा सकता है, देनदार द्वारा एक सौदा किया गया था।
दाता को इस विषय से इंकार करने का अधिकार हैअनुबंध का वादा किया गया है और भविष्य में स्थानांतरित किया जाना चाहिए। इस तरह के इनकार करने के आधार दाता की सामग्री या वैवाहिक स्थिति में महत्वपूर्ण परिवर्तन हो सकते हैं, स्वास्थ्य में गिरावट। सीधे शब्दों में कहें, कि वर्तमान स्थितियां दाता को लेनदेन का एहसास करने की अनुमति नहीं देती हैं, क्योंकि इससे उनके जीवन स्तर में मौलिक गिरावट आती है।
लेनदेन की लापरवाही
उपहार अनुबंध को रद्द करना संपत्ति वापस करने का एक ही तरीका है।
सिविल कोड दाता को संपत्ति को पुनर्प्राप्त करने के अन्य तरीकों के लिए प्रदान करता है - एक लेनदेन की पहचान शून्य और शून्य के रूप में।
लेनदेन की शून्यता की अदालत में कोई प्रमाण जरूरी नहीं है। इस तरह के एक समझौते के संकेत:
- आवश्यक स्थितियां नहीं हैं;
- अनुबंध के सार से, पार्टियों के लिए कोई अधिकार और दायित्व नहीं उठता है;
- उपहार का कोई विवरण नहीं है।
लेनदेन के महत्व की एक और पुष्टि -मौजूदा कानून के साथ संधि के प्रावधानों के विरोधाभास। उदाहरण के लिए, आप एक बच्चा नहीं दे सकते। ऐसा लेनदेन न केवल नैतिक मानदंडों का उल्लंघन करता है, बल्कि मानक कार्य भी करता है।
एक काल्पनिक लेनदेन को भी शून्य माना जाता है। इसका मतलब है कि यदि पार्टियों के अधिकार और दायित्व अनुबंध की शर्तों से प्रकट नहीं होते हैं। उदाहरण के लिए, यदि दाता ने एक सौदा किया, लेकिन वह लाभार्थी को अनुबंध की वस्तु को स्थानांतरित करने का इरादा नहीं रखता था, और बाद वाला इस बात को स्वीकार नहीं कर रहा था।
लेनदेन की शून्यता की विशेषता हो सकती हैflatteries। इसका मतलब है कि रिश्तेदारों के बीच एक अनुबंध समाप्त होता है, जिसके अनुसार दाता स्थानान्तरण करता है, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट, और प्राप्तकर्ता एक निश्चित राशि का भुगतान करता है। इस तरह के एक लेनदेन को केवल एक दंड के रूप में माना जा सकता है, क्योंकि दान के अनुबंध आवास की बिक्री के अनुबंध को छुपाता है।
एक लेनदेन को शून्य माना जाता है यदि पार्टियों में से एक या दोनों अक्षम व्यक्ति हैं। उपहार समझौते के लिए कमजोर पार्टियों के साथ एक ही स्थिति है।
नागरिक संहिता में उपहार समझौता भी शून्य माना जाता है यदि अनुबंध का विषय सीमित संपत्ति में है या इसे लागू करने से प्रतिबंधित है।
प्रतियोगिता लेनदेन
चुनाव के रूप में सौदेबाजी को पहचानने के लिए, अदालत में आवेदन करना आवश्यक है। विधान कई आधारों को अलग करता है जो उपहार समझौते को चुनौती देने की अनुमति देंगे:
- यदि उचित सहमति प्राप्त किए बिना उपहार समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, उदाहरण के लिए, पति / पत्नी से, यदि संपत्ति सामान्य स्वामित्व में है।
- यदि किसी अधिकृत व्यक्ति द्वारा उपहार अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया जाता हैइस तरह के कार्य करते हैं, कंपनी के सिर पर उदाहरण के लिए, वैधानिक दस्तावेजों के अनुसार के चेहरे पर, वहाँ शेयरधारकों या अन्य शासी निकाय की आम बैठक की पूर्व सहमति के बिना देने के लिए, कोई अधिकार नहीं है।
- लेनदेन 14 से 18 वर्ष की उम्र के लोगों और अक्षम नागरिकों द्वारा किया जाता है।
किसी भी कारण से उपहार समझौते को रद्द करने का नतीजाऔर किसी भी परिस्थिति में, दान की गई संपत्ति में हस्तांतरण की आवश्यकता होती है। यदि संपत्ति सहेजी नहीं जाती है, तो इसका मूल्य प्रतिभा से मौद्रिक मुआवजे के अधीन है।
दाता से इनकार करना
नागरिक संहिता के लिए उपहार समझौता समाप्त कर दिया जा सकता है औरपहल, लेकिन बशर्ते कि अनुबंध का विषय अभी तक स्थानांतरित नहीं किया गया है। पार्टियों के समझौते से, अनुबंध को भी समाप्त कर दिया जा सकता है, लेकिन प्राप्तकर्ता को संपत्ति के हस्तांतरण से पहले।
इनकार संधि को उसी रूप में जारी प्रदान करने, लिखित रूप में या एक नोटरी द्वारा।
अदालत से अपील
दावे का एक बयान कानून की अदालत को याचिका है जिसमें आवेदक (दावेदार) के दावों को प्रदर्शित किया जाता है। आप व्यक्तिगत रूप से या अधिकृत व्यक्ति के माध्यम से दावा दायर कर सकते हैं।
दावा के बयान के रूप और सामग्री को सिविल प्रक्रिया संहिता में स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है।
दस्तावेज़ की "टोपी" सटीक इंगित करती हैअदालत का नाम जिस पर दावा निर्देशित किया गया है। अभियोगी का पूरा विवरण निर्धारित किया गया है। नीचे उन परिस्थितियों का वर्णन किया गया है जो अदालत में आवेदन करने के लिए आधार देते हैं, सभी जानकारी सही ढंग से और स्पष्ट रूप से वर्तनी की जानी चाहिए। इसके बाद, आप वर्णन कर सकते हैं कि प्री-ट्रायल विवाद समाधान उपायों को क्या लिया गया है।
आवेदन के अंत में, के लिए आवश्यकताओंऔर संलग्न दस्तावेजों की सूची। दान मकान और अन्य संपत्ति के अनुबंध की एक प्रति, प्रतिवादी के अनुचित आचरण के प्रश्न के लिखित पुष्टि संलग्न कर सकते हैं, राज्य शुल्क की रसीद और दस्तावेजों साबित है कि दावेदार विवाद को शांतिपूर्वक सुलझाने की कोशिश की।
इलेक्ट्रॉनिक बॉक्स के पते तक, अभियोगी और प्रतिवादी के संपर्क विवरण स्पष्ट रूप से बताने की अनुशंसा की जाती है।
दावे का बयान कई प्रतियों में किया जाता है, प्रत्येक पक्ष के लिए जो परीक्षण में भाग लेगा।
अदालत में दावा प्राप्त होने के 5 कार्य दिवसों के भीतर न्यायाधीश कार्यवाही का संचालन करेंगे निर्धारित किया है, यह सिविल कार्यवाही की दीक्षा पर एक शासक जारी करेगा।
एक आवेदन स्वीकार करने से इंकार करने के लिए मैदान
उपहार समझौते को रद्द करने के लिए आवेदन किया जा सकता हैउत्पादन के लिए स्वीकार नहीं किया गया है, अधिकार क्षेत्र मनाया नहीं गया है या इस मुद्दे पर मध्यस्थ का निर्णय पहले ही पारित कर दिया गया है। अक्षम व्यक्तियों के आवेदनों पर भी विचार नहीं किया जाता है।
मामले में उत्पादन शुरू होने से पहले अभियोगी को अपना आवेदन वापस लेने का अधिकार है।
कार्यों की सीमा
एक विशेष अवधि के उपहार को रद्द करने की स्थिति में, कोई सीमा अवधि नहीं है। लेकिन फिर भी कानून कुछ मामलों पर प्रकाश डाला गया है, जब अवधि दावे के सार पर पूरी तरह से निर्भर है:
- यदि लेनदेन का चुनाव किया जाता है, तो इस अवधि से 12 महीने की अवधि होती है जब अभियोगी लेनदेन की चुनौती को जन्म देने के तथ्य के बारे में जान सकता है;
- लेनदेन की पहचान के लिए शून्य और शून्य - दान समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से 3 साल की सामान्य सीमा अवधि।
सीमा अवधि के निलंबन के लिए मैदान
- अगर अभियोगी अप्रत्याशित या असाधारण परिस्थितियों के कारण अदालत में आवेदन नहीं कर सका।
- दाता या प्रतिभाशाली द्वारा सेना में सेवा का मार्ग, मार्शल लॉ का परिचय।
- संधि के तहत दायित्वों की पूर्ति पर रोक लगा दी गई थी।
एक अपार्टमेंट और इसके रद्दीकरण के लिए उपहार
हर कोई जो एक और देने का फैसला करता है,समझना चाहिए कि एक अपार्टमेंट के उपहार का अनुबंध शर्तों में परिवर्तन करने का मतलब नहीं है, इसे फिर से लिखा नहीं जा सकता है। दरअसल, पार्टियों के समझौते को समाप्त करना संभव है, लेकिन उम्मीद है कि प्रतिभाशाली, शायद इसके लायक नहीं होगा।
दाता द्वारा उपहार देने वाले समझौते को रद्द करने से अदालत को आवेदन और अपरिहार्य सबूत के प्रावधान का प्रस्ताव मिलता है। अर्थात्:
- पति / पत्नी से लेनदेन के लिए एक नोटरीकृत सहमति की अनुपस्थिति, बशर्ते कि संपत्ति संयुक्त रूप से अधिग्रहित की गई हो;
- अभियोगी साबित कर सकता है कि उसने मनोवैज्ञानिक या शारीरिक दबाव के तहत अनुबंध पर हस्ताक्षर किए;
- यदि अनावश्यक व्यक्ति सार्वजनिक सेवा में एक व्यक्ति है, तो ऐसे व्यक्तियों को किसी भी उपहार को स्वीकार करने से मना किया जाता है;
- सबूत की उपलब्धता कि दाता के हस्ताक्षर जाली है।
कला के मानदंडों के बारे में मत भूलना। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 578, जिसमें उपहार समझौते को त्यागने के लिए आधार की विस्तृत श्रृंखला शामिल है।
सबूत के रूप में अदालत ले सकते हैंन केवल पार्टियों के लिखित स्पष्टीकरण, बल्कि फोटोग्राफ, चिकित्सा रिपोर्ट से निष्कर्ष, वीडियो रिकॉर्डिंग, ऑडियो रिकॉर्डिंग और प्रत्यक्षदर्शी साक्ष्य।
एक बार सबूत इकट्ठा हो जाने पर, आप सुरक्षित रूप से अदालत में जा सकते हैं।
जंगम संपत्ति और इसके रद्दीकरण के लिए उपहार
कार चलने योग्य संपत्ति को भी संदर्भित करती है,लेकिन कीमत कभी-कभी अचल संपत्ति के अनुरूप होती है। नतीजतन, वाहन दान करने के अनुबंध के उन्मूलन के लिए दावा अदालत में अचल संपत्ति पर विवादों से कम नहीं होता है।
यह नहीं कहा जा सकता है कि, अगर वांछित, जंगम संपत्ति वापस करने के लिए, अन्य मामलों के लिए प्रदान किए जाने से अन्य सबूत की आवश्यकता है। फिर भी, अनुबंध को रद्द करने के लिए आधार ढूंढना अभी भी संभव है, उदाहरण के लिए:
- अगर उपहार अनुबंध में पार्टियों के विवरण लिखने या उपहार के विषय का वर्णन करने में गलतियां होती हैं;
- शर्तों में से एक - संपत्ति दाता की मृत्यु के बाद ही प्रतिभा की संपत्ति बन जाती है, ऐसे लेनदेन में इच्छा की सभी सुविधाएं होती हैं;
- पार्टियों में से किसी एक के हस्ताक्षर की अनुपस्थिति, मानव जाति की उपस्थिति को साबित करना संभव है।
यह मत भूलना कि प्रतिभाशाली नहीं रहेगापार्टी और साक्ष्य भी इकट्ठा करेगी ताकि अभियोगी संधि का विरोध नहीं कर सके। कुछ मामलों में, अगर गिफ्ट वास्तव में मानता है कि लेनदेन के लिए अन्य पक्ष के सभी दावों अवैध हैं, तो वकील लाने के लिए बेहतर है। परीक्षण से पहले, यह सिफारिश की जाती है कि दोनों पक्ष ऐसे मामलों को हल करने में न्यायिक अभ्यास से परिचित हों।
धर्मशास्र
उपहार अनुबंध को रद्द करना इस तथ्य पर आधारित थादाता ने साबित करने की कोशिश की कि उसका एकमात्र अपार्टमेंट पोती को रिश्तेदारों की राय के प्रभाव में दान दिया गया था। अभियोगी ने चिकित्सा देखभाल और आवास के रखरखाव के लिए भौतिक सहायता की उम्मीद की। हालांकि, अभियोगी के अनुसार, ग्रैच्युइटी ने चुपचाप अपार्टमेंट में रहने की अनुमति नहीं दी। इसके आधार पर, एक मुकदमा दायर किया गया था, दावों को इस तथ्य से भी उचित ठहराया गया था कि संधि पर हस्ताक्षर करने के समय अभियोगी वास्तविक परिणामों को समझ नहीं पाया था, अपने पति के वादे और असामयिक मौत से प्रभावित था। प्रतिवादी, स्वाभाविक रूप से, दावा को पहचान नहीं पाया।
अपीलीय उदाहरण में भी, अभियोगी अपनी मांग साबित नहीं कर सका, दावा को साबित कर दिया कि उसने किसी और के प्रभाव के तहत एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, नतीजतन, दावा संतुष्ट नहीं था।
एक और मामला, जब एक नागरिक ने एक दियाउनके अपार्टमेंट चचेरे भाई। प्रतिभाशाली कोई बच्चा नहीं था, लेकिन केवल एक पत्नी जिसके साथ संबंध नहीं जोड़ा गया था, इसलिए भाइयों ने इस खंड के लिए प्रदान किया कि सौदा रद्द किया जा सकता है। दो साल तक, दाता अनुपस्थित था, रूस में आने पर, दूसरे देश के लिए छोड़कर, पता चला कि उसके भाई की मृत्यु हो गई है, और उसकी पत्नी ने आवास विरासत में लिया है और इसे पहले ही बेच दिया है। अनुबंध की शर्तों के आधार पर, दाता ने अदालत से यह मांग करने के लिए कहा कि वारिस अपार्टमेंट वापस कर दे या उसके मूल्य वापस कर दे। नतीजतन, अदालत ने अभियोगी पक्ष की ओर ले लिया और प्रतिवादी को आदेश दिया, जो बेचे गए आवास की लागत की प्रतिपूर्ति करने के लिए अदालत में नहीं दिखाई दिया।
अंत में
यह याद रखना चाहिए कि, छोटे के बावजूदउपहार समझौते को रद्द करने के लिए आधार की संख्या, फिर भी दाता अपनी शुद्धता साबित कर सकता है, और अनुदानदाता को प्राप्त संपत्ति के मूल्य को वापस करना होगा या उसे वापस करना होगा। </ em </ p>
